제주시는 올해 10월 기준 건축허가 면적은 162만 1,068㎡(3,143건)로 지난해 같은 기간 114만 3,467㎡(3,138건)보다 42% 증가했다.
올해 10월 기준 용도별 허가 면적을 살펴보면 주거용은 85만 4585㎡(1,488건)로 전년 같은 기간 48만 1,978㎡(1,334건)보다 77% 증가, 비주거용은 76만 6,483㎡(1,655건)로 지난해 같은 기간 66만 1,488㎡(1,804건)보다 16%가 증가했다.
주거용의 경우 이도주공 2·3단지 아파트 등 4곳 재건축으로 인해 허가 면적이 대폭 증가, 비주거용의 경우 물류창고 및 공업용시설 등이 늘어난 것으로 분된다.
다만, 실제 착공면적은 올해 10월 기준 92만 9,586㎡(2,024건)로 지난해 같은 기간 92만 3,724㎡(2,183건)과 유사한 것으로 나타났다.
시는 최근 원자재 가격 인상으로 인한 건축단가 상승 및 인플레이션과 금리 인상 등 대출규제 여파로, 내년 부동산 시장 상황이 악화될 것으로 보여 실 착공 건수는 관망세를 유지할 것으로 보고 있다.
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